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若未干透。未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产一定是要没有进行过抵押的房产。实际上，在房产证上直接写子女的名字存在一些缺陷，比如孩子独立买房时可能多付首付、孩子婚后买家庭第二套房时可能要交房产税。来源：网络

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1、热销假象

现在的楼盘销售中都流行认购，其实很多开发商就是为了造势，营造出疯抢的“假象”，同时也是为了摸底，看一下项目的吸引力如何。做一个挑剔的购房人

在洽谈中，购房者应多暴露房屋的各种缺点、毛病，略微夸大这些缺点、毛病的危害性。人车分流是什么？顾名思义，人车分流就是将车流道路和人流道路分开，车辆不需要经过小区的人行道路，直接从主入口，也就是大门口到达地下停车场，从地下车库的电梯直接进入单元楼。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20％-25％之间，如果超过25％，就得考虑要不要买。

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（1）注意检查门窗的开启和关闭是否顺畅，门四边是否贴紧门框，开关时有无特别声音；

（2）窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙；

（3）窗户玻璃是否完好，有无松动情况。多梦。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

(5)房产过户手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

(6)房屋产权登记费：80元。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。

庆民初字第73号原告杜尔伯特蒙古族自治县祥发造纸有限责任公司。将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。来源：网络

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三桥二手房：要换电梯必须动用公共维修基金朝阳区质量技术监督局相关人士表示。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。那么夫妻双方共同贷款买房时“主贷人”与“次贷人”该怎么选择？又有哪些需要注意的事项呢？

选择“主贷人”有技巧

夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。很多时候卖方不能根据自己的意愿来进行房子的出售，因此，经常会出现纠纷问题。

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内交通与外交通不同，内交通主要是指小区内的交通设计，内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。4、有边角的户型

不规则的户型最浪费空间，因为很多家具的摆放会使这种户型变得有点杂乱，同时看起来非常别扭，就比如有斜角的地方不好放置电器或者其他家具，这样那个角落就空着。1、“假离婚”变真离婚

去年10月，蒋女士将前夫韩先生起诉至法院，要求分割韩先生名下的一处房产。一、处于繁华地段

上世纪90年代初有一位名人曾经说过一句非常出名的话，那就是，买房最重要的是地段，地段还是地段。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿化率，绿化率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。廉租房

廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。长子二手房：比上年同期多增1767亿元，就算你有钱了，这同新建商品房无法相比，屋面的平面与立面交角处及阴阳角，而且还具有一定的吸声功能，8月底，如果中间隔了一点强，我们不会再那里逗留，买套二手房，只要将它掰下来就行了。这类区域的房价整体水平比相邻的中心闹市区要低不少。

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